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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 48,40 m2 ERSTEIN - 67

Ref : 3213

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 48.4 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 48.4 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir ce F2 de 48,40m² situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, à proximité des commerces et commodités de la ville d'ERSTEIN.

Le bien est composé d'une entrée séparée qui vous permettra de créer un rangement pour vos vestes et chaussures. Cette entrée est attenante à l'espace de vie composée d'un séjour de plus de 15 m² ainsi que d'une cuisine aménagée. Un premier balcon est accessible depuis le séjour.

Le couloir et sa spacieuse armoire murale, vous mènera jusqu'à l'espace nuit composé d'une chambre de 13.30 m² et son dressing, ainsi que d'une salle de bains. Un second balcon est accessible depuis la chambre.

Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent le bien.

Chauffage et eau chaude : chaudière collective au GAZ
DPE : D (242 Kwh/m²/an)
DGES : D (49 Kg/Co2/m²/an)

Prix : 129 900 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Mandat 9287 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 83285618.(EI)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24249kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 09/11/2022

Bien proposé par Yannick guthapfel EI, agent commercial (RSAC 832856181)

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