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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 HIPSHEIM - 67

Ref : 3180

316 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - HIPSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

HIPSHEIM - Charmante maison d'environ 146 m² avec grange à fort potentiel dans le paisible village d'Hipsheim, le tout sur un terrain de 3 ares 83.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par un hall spacieux révélant le caractère chaleureux de la propriété.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre.

A l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres complétées d'une salle de bains avec douche, baignoire et espace buanderie. De plus, la grange adjacente à la maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins ou vos envies.

Au sous-sol, vous trouverez un espace chaufferie et rangement.

Les + : Combles isolés et aménageables, fenêtre double vitrage, panneaux photovoltaïques, la taille des pièces et l'emplacement.

Chauffage : Chaudière fioul
DPE : G (345 Kwh/m²/an)
DGES : G (109 Kg/Co2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 3940 € et 5360 € par an.

Prix : 316 000 € honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur - mandat n° 9265 - Droit d'enregistrement et frais de notaire en sus - Alexis HUET - n° SIRET : 84151771700010 - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706. (EI)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 383 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : système de chauffage Isolation

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)345109kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/09/2023

Bien proposé par Alexis huet EI, agent commercial (RSAC 841517717)

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