Maison à vendre 5 pièces - 88 m2 GERSTHEIM - 67
291 500 €
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Description
A 5mn d'ERSTEIN
Century 21 Alno Immobilier, vous propose de découvrir cette maison située au calme et dans une impasse. La maison fait 88 m² habitables et est sur un terrain de 5 ares 93.
Le bien est composé de la façon suivante :
AU RDC : Une entrée attenante à un salon/séjour de presque 30 m², à un WC indépendant et à une cuisine équipée et indépendante donnant accès à une terrasse couverte de presque 30 m².
A L'ETAGE : Vous y trouverez un dégagement pouvant servir de bureau et/ou de chambre, à une salle de bains avec baignoire et WC et à 2 autres pièces en enfilade pouvant servir de chambre à coucher.
AU S/SOL : Vous y trouverez une chaufferie/buanderie.
EN ANNEXE : Un garage double, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de lieu de stockage.
Enfin, au fond la propriété vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis qui est constructible et piscinable.
LES + : La situation au calme, le potentiel, la dépendance, le jardin, ...
DPE : D (178 Kwh/m²/an)
DGES : E (53 Kg/Co2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1000 € et 1500 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Prix : 291 500 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d'enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9194 - Nadine OHREL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface terrain : 593 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8 m2)
- Séjour (28,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépi peinture
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/08/2020