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maison à vendre 4 pièces - 127 m2 HUTTENHEIM - 67

Ref : 3191

371 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 127.0 m2 - HUTTENHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

**HUTTENHEIM**

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 127m² située dans une impasse au calme entièrement rénovée en 2021 sur une parcelle de 4a27 de terrain.

Elle se compose :
Au RdC d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse, d'une chambre spacieuse communicante avec la salle de bains et une buanderie ainsi qu'un WC séparé
A l'étage vous trouverez deux très grandes chambres, une salle d'eau avec WC
Au sous-sol : une cave

LES ++ : maison rénovée en 2021 avec des matériaux de qualités
- la cuisine neuve
- volets électriques
- portail électrique
- chauffage électrique au sol au RdC et convecteurs à l'étage
- le jardin d'environ 2 ares vous permettra d'accueillir confortablement vos convives

Consommation conventionnelle : 108 kWh ep/m².an (Classe B)
Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 883€ et 1 195 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021

Prix : 371 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9275 - Huryel CICEK-KANSU- carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 427 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (11,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • salle a manger (12,2 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Salle d'eau 1er (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/03/2022

Bien proposé par Huryel cicek-kansu EI, agent commercial (RSAC 803768399)

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