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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 ERSTEIN - 67

Ref : 3342

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

A ERSTEIN, idéalement située proche du centre ville, maison individuelle de 122 m2 sur un terrain de 7,60 ares, jardin arboré et ensoleillé,
Cette maison comprends une entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger lumineuses, donnant sur une terrasse et le jardin de plain pied, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé.
Combles aménageables.
Au sous-sol, 2 grandes caves, une chaufferie, un passage sous terrain, donnant accès direct au garage placé en limite de propriété.
Après rénovation, cette maison aura beaucoup de charme et de grandes ouvertures laissant entrée le soleil.......
Diagnostics établis le 1er juillet 2024
DPE : F 373 kwh/m2/an
GES : F 78 kgCO2/m2/an
chauffage fioul
Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison entre 4200 et 5800 €
Prix : 340 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - mandat 9319 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37378kWh/m2.ankg CO2/m2.an366 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2024

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