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maison à vendre 6 pièces - 133 m2 ERSTEIN - 67

Ref : 3141

499 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

C A VENDRE - ERSTEIN EN EXCLUSIVITE

Magnifique maison en bord de champs avec piscine creusée et calme assuré sur 6 ares 50 !

Vous recherchez une maison spacieuse et paisible, à proximité des commerces tout en étant proche de la nature ? Cette maison de 133m2 est l'endroit idéal pour vous installer.

La piscine creusée vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre pendant les chaudes journées d'été.

Le rez-de-chaussée de cette maison est parfait pour ceux qui souhaitent vivre au même niveau.
Vous y trouverez un vaste séjour, un wc séparé, une cuisine, une extension avec un coin parental climatisé comprenant une chambre, un coin bureau et une salle d'eau.

A l'étage : un dégagement, trois chambres dont une avec coin douche et une salle de bain avec WC.

En annexe : une véranda, un garage, une cave à vin et un espace buanderie.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en bord de champs, avec une piscine creusée et la possibilité de vivre sur le rez-de-chaussée.

DPE : C (177) GES : B (5)
Chauffage individuel électrique et bois.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 € et 1 820 € par an.

Prix : 499 900 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur - mandat n° 9271 - Droit d'enregistrement et frais de notaire en sus - Alexis HUET - n° SIRET : 84151771700010 - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706. (EI)

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • degagement 2eme (3,0 m2)
    • chambre 1 étage (15,1 m2)
    • chambre 3 étage (10,3 m2)
    • chambre 2 étage (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • façade : Crépi peinture
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/10/2023

Bien proposé par Alexis huet EI, agent commercial (RSAC 841517717)

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