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maison à vendre 5 pièces - 90,88 m2 WESTHOUSE - 67

Ref : 3188

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.88 m2 - WESTHOUSE - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

**EN EXCLUSIVITE** WESTHOUSE**

Century21 Alno Immobilier, vous propose cette maison des années 1987 d'environ 92m² habitable (111m² au sol), située au calme dans une impasse et à 5 min des axes autoroutières.

Rénovée en 2020, vous y trouverez au :
RdC : une entrée, une cuisine équipée, aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille et ouverte sur le salon/salle à manger, un WC et un accès au sous sol
A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC

La maison dispose également d'un sous-sol pratique pour le rangement ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule.

A extérieur, vous profiterez de l'espace vert pour les jeux en plein air ou simplement un moment de détente.
Vous bénéficierez d'un coin repas couvert par une pergola naturelle pour les jardiniers amateurs.

Vous apprécierez également le confort d'un chauffage au poêle à pellet offrant une chaleur douce et économique.

DPE : E (291 Kwh/m²/an)
DGES : C (9 Kg/Co2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1 370 € et 1 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2367E3763352Z

Prix : 318 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9281 - Huryel CICEK-KANSU- carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Surface terrain : 293 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dégagement étage (4,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur poèle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/11/2023

Bien proposé par Huryel cicek-kansu EI, agent commercial (RSAC 803768399)

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