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maison à vendre 4 pièces - 100,04 m2 HILSENHEIM - 67

Ref : 3116

329 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.04 m2 - HILSENHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

Charmante maison rénovée d'environ 106 m² située sur un spacieux terrain de 7.05 ares dans le paisible village d'Hilsenheim.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de plus de 27 m², d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres de 11.49 m² et 13.81 m² complétées d'une salle de bains avec douche et baignoire.

Au sous-sol, vous trouverez un bel espace buanderie et rangement, un double-garage et un espace chaufferie.

Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration extérieure. Deux dépendances complètent également le bien.

Les + : la rénovation moderne, la taille du terrain, la chambre parentale au rez-de-chaussée.

DPE : C (169) GES : A (5)

Chauffage individuel au sol avec chaudière à pellets.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 010 € et 1 420 € par an.

Prix : 329 900 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Mandat 9248 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 83285618.(EI)

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Vue globale

  • Surface totale : 106,7 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (12,7 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/03/2023

Bien proposé par Yannick guthapfel EI, agent commercial (RSAC 832856181)

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