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maison à vendre 5 pièces - 117,25 m2 HIPSHEIM - 67

Ref : 2015

267 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.25 m2 - HIPSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

** EN EXCLUSIVITE** HIPSHEIM **

Century21 Alno Immobilier vous invite à découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel.
Découvrez un projet de rénovation à Hipsheim, niché dans un cadre paisible et bien exposé.
Ce bien comprend une MAISON et un APPARTEMENT à rénover, ainsi qu'une DEPENDANCE à réhabiliter, le tout sur un terrain de 7a92.

Idéal pour les amateurs de projets personnalisés, cherchant à créer leur espace de vie selon leurs goûts et besoins.

Situé à seulement quelques minutes de la gare de Limersheim (1400 mètres) et de Fegersheim-Lipsheim (2500 mètres), ce bien offre une accessibilité pour les déplacements aux quotidiens.
Profitez également de la proximité des commerces essentiels, ainsi que d'une variété de restaurants, boulangeries, et boucheries pour satisfaire toutes vos envies.

Les amoureux de la nature seront séduits par les forêts environnantes parfaits pour des moments de détente en plein air.

DPE : G (429 kwh/m²/an)
DGES : C (13 kg/ co²/m²/an)
Réalisé le 30/04/2024
Estimation des coûts annuels : entre 2 310 € et 3 190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2467E1643315D
Audit énergétique en cours de réalisation

Prix : 267 500 € frais d'agence à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9308 - Huryel CICEK-KANSU - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 792 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Entrée2 (4,0 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poèle à pellets
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/04/2024

Bien proposé par Huryel cicek-kansu EI, agent commercial (RSAC 803768399)

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