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appartement à vendre 3 pièces - 76,38 m2 FEGERSHEIM - 67

Ref : 3066

199 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.38 m2 - FEGERSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

FEGERSHEIM ( 67640 )
*** EN EXCLUSIVITE***.
Dans un quartier calme, votre agence CENTURY 21 Alno Immoblier vous fait découvrir un spacieux 3 pièces de 76 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une agréable copropriété construite en 1981.

Le bien est composé de la façon suivante:
Une entrée avec placards attenante à un salon/séjour, une cuisine indépendante à équiper, deux spacieuses chambres (plus de 13 m² les deux), une belle salle d'eau et un WC indépendant.
Vous avez accès à une terrasse de 8 m² par le séjour et par une chambre puis à un balcon de 3 m² par la cuisine.
Un garage et une cave complètent ce bien.
LES+: Salle d'eau rénovée en 2020, bel espace vert extérieur, copropriété bien entretenu, quartier calme,...

DPE : E (322 Kwh/m²/an)
DGES : B (10 Kg/Co2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1490 € et 2070 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Nombre de lots : 81 (habitations + garages + caves) répartis en 3 bâtiments.
Charges annuelles: 1300 euros par an.

Prix : 199 800 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Mandat 9237 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - Paméla GILGENMANN - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 948022868.(EI)

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 684 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2021
Bien proposé par Paméla gilgenmann EI, agent commercial (RSAC 948022868)

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