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appartement à vendre 3 pièces - 88,58 m2 ERSTEIN - 67

Ref : 2966

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 88.58 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 88.58 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir ce spacieux F3 d'environ 89 m² habitables situé à ERSTEIN, au premier étage d'une calme copropriété en bordure de champs et à proximité des commodités de la ville.

Cet appartement se compose d'une entrée attenante à un espace cuisine indépendant aménagé et équipé de 15 m², à un espace séjour de 25 m², à deux chambres de 14 m² chacune, à une salle de bains ainsi qu'à un WC indépendant.

Un balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest, accessible depuis le séjour, vous permettra de prendre un bain de soleil pendant la période estivale.

Une cave privative ainsi que de nombreuses places de stationnements collectives accompagnent le bien.

Les + : la taille de l'appartement, les charges faibles, la climatisation réversible de 2021, nombreux rangements, chauffage individuel, travaux récents (radiateur, fenêtres ).

DPE : C (168 Kwh/m²/an)
DGES : A (5 Kg/Co2/m²/an)
Réalisé le 29/06/2022

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 930 € et 1310 €/ an.

Taxe foncière : 390 € / an
Charges annuelles : 114 € / mois

Prix : 208 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d'enregistrement et de notaire en sus - mandat n°9200 - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 83285618.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,6 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/06/2022

Bien proposé par Yannick guthapfel EI, agent commercial (RSAC 832856181)

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