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immeuble à vendre 150 m2 ERSTEIN - 67

Ref : 2932

256 800 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 150.0 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Exclusivité
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Description

ERSTEIN CENTRE-VILLE (67150)
*** IMMEUBLE LIBRE D'OCCUPATION AVEC LOCAL ET APPARTEMENT ***

EN EXCLUSIVITÉ, votre agence Century 21 Alno Immobilier vous propose cet immeuble situé en plein cœur du centre-ville.
Le bien est composé de la façon suivante :

UN LOCAL COMMERCIAL, situé au rez-de-chaussée, d'environ 50 m² libre d'occupation avec entrée indépendante.

L'appartement est sur 3 niveaux, et est agencé comme suit :

AU RDC : Une entrée indépendante.

AU PREMIER ETAGE : Vous trouverez un dégagement qui dessert un vaste salon/séjour de 31 m², une cuisine équipée indépendante avec accès au balcon, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, une première chambre à coucher de 14,50 m² et un WC indépendant.

AU 2ème ETAGE : Un second dégagement permet d'accéder à une deuxième chambre de plus de 20m² et à une troisième chambre de presque 12 m².

Vous avez également la possibilité d'y aménager en totalité des sous/combles d'environ 15m² habitables.

AU S/SOL : Complet, vous trouverez la chaufferie ainsi qu'une cave.

EN ANNEXE : Vous trouverez un garage simple.

LES + : Chaudière récente de 2021 (fuel), bonne situation, fort potentiel, ...


DPE EN COURS DE REALISATION


Prix : 256 800 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9187 - Alexis MORDACQ - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2

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