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maison à vendre 8 pièces - 165 m2 KOGENHEIM - 67

Ref : 2912

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 165.0 m2 - KOGENHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

Venez découvrir cette spacieuse maison de 165 m² habitables (195 m² au sol), située à KOGENHEIM, sur un terrain de 6.47 ares.

Vous trouverez au rez-de-chaussée rénové lors des dernières années, une entrée attenante à un espace de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau est également équipé de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage, à finaliser, se compose d'un dégagement desservant une spacieuse chambre parentale de plus de 30 m² accompagné de sa salle de bains. Deux autres chambres complètent ce niveau.

Un sous-sol aménagé est composé d'un double garage (porte motorisée), d'un espace buanderie ainsi que différents espaces de stockage.

A l'extérieur, de très beaux espaces pourront être aménagés à votre convenance.

Travaux à prévoir : aménagement extérieur, façade, finalisation de l'étage.

Les + : la taille du bien, le nombre de chambre, le quartier calme, les fenêtres récentes, le poêle à pellet, le terrain piscinable et aménageable à votre convenance

DPE en cours de réalisation.

Prix : 388 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur MANDAT 9204 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 83285618.(EI)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 647 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • chambre 6 (29 m2)
    • Salle de bains (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Yannick guthapfel EI, agent commercial (RSAC 832856181)

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