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maison à vendre 7 pièces - 183 m2 HERBSHEIM - 67

Ref : 2636

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 183.0 m2 - HERBSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

HERBSHEIM (67230) A 5mn de BENFELD
IDEAL pour famille nombreuse et/ou un artisan

Century 21 Alno Immobilier vous propose de découvrir dans une rue calme cette spacieuse maison 6/7 pièces de presque 200m² habitables construite en 2001 avec une dépendance en parfaite état de plus de 100 m² au sol, le tout sur un terrain de 4 ares 63 .

Le bien est composé de la façon suivante :

AU RDC : Une entrée attenante à la pièce à vivre avec salon/séjour et cuisine équipée ouverte permettant d'accéder à une terrasse couverte et au jardin, à une salle d'eau avec douche et WC, à un cellier, et à un WC indépendant.

A L'ETAGE : Une spacieuse mezzanine qui dessert 3 chambres (dont 1 de presque 50m²), un bureau et une salle de bains avec baignoire.

AUX COMBLES : Une partie a été aménagée où vous trouverez 2 chambres en enfilade, et une spacieuse pièce à aménager (accès créé, dalle béton, ...).

AU SOUS-SOL : Ideal pour une cave à vins.

A L'EXTERIEUR : Vous trouverez une cour pavée pouvant accueillir de nombreux véhicules, une chaufferie et une dépendance de 100m² au sol (idéal pour artisans) avec 2 garages et un atelier.

LES + : PAS DE TRAVAUX, fenêtres PVC double vitrage, chauffage au sol sur une partie de la maison, portail électrique ...

DPE : C (148 kwh/m²/an)
DGES : E (44 kg/ co²/m²/an)
réalisé le 04/10/2019
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre : 2000 € et 2100 € /an

Prix : 399 900 € frais d'agence à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9160 - Alexis MORDACQ - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 463 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

Les performances énergétiques

DPE
148
GES
44

Date du DPE : 04/10/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000,0 € pour 2019

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