maison à vendre 8 pièces - 400 m2 KOGENHEIM - 67
Ref : 2484
624 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 603 000,00€
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Description
KOGENHEIM - au cœur du village, Century 21 Alno immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé:
Au rez de chaussée:
Un local commercial de 117m² environ actuellement loué 800€ HT mensuel (PROXI)
Un studio de 28 m² environ à finir (salle d'eau et kitchenette à faire)
Au 1er étage: un appartement 3 pièces d'environ 138m² comprenant: une entrée, un bel espace cuisine, salon et salle à manger de plus de 60 m² donnant sur une terrasse de 85 m², une buanderie, une salle de bains, deux chambres et un WC séparé.
Au 2ème étage: un appartement 3 pièces de 84 m² environ comprenant: un dégagement, un salon séjour et cuisine d'environ 30m², deux chambres, une salle de bains avec WC.
Le comble est aménagé, il est possible d'y créer un studio de 33m²(salle d'eau à faire)
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour, une dépendance avec garage de 200m² et un jardin.
Prix : 624 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.48% TTC) - frais d'enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 603 000 € - mandat n° 9045 - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.
Au rez de chaussée:
Un local commercial de 117m² environ actuellement loué 800€ HT mensuel (PROXI)
Un studio de 28 m² environ à finir (salle d'eau et kitchenette à faire)
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Au 2ème étage: un appartement 3 pièces de 84 m² environ comprenant: un dégagement, un salon séjour et cuisine d'environ 30m², deux chambres, une salle de bains avec WC.
Le comble est aménagé, il est possible d'y créer un studio de 33m²(salle d'eau à faire)
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour, une dépendance avec garage de 200m² et un jardin.
Prix : 624 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.48% TTC) - frais d'enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 603 000 € - mandat n° 9045 - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 500 m2
- Surface habitable : 400 m2
- Surface terrain : 688 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Colombage
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2009
- Travaux à prévoir : faire des salle d'eau dans les studios
- Taxe foncière : 1918 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 2 décembre 2020
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
186KWhEP/m2
.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
6KgeqCO2/m2
.an
Bien proposé par
Yannick
guthapfel
, agent commercial (RSAC 832856181)