maison à vendre 8 pièces - 400 m2 KOGENHEIM - 67

Ref : 2484
624 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 603 000,00€
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maison à vendre - 8 pièces - 400.0 m2 - KOGENHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

KOGENHEIM - au cœur du village, Century 21 Alno immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé:
Au rez de chaussée:
Un local commercial de 117m² environ actuellement loué 800€ HT mensuel (PROXI)
Un studio de 28 m² environ à finir (salle d'eau et kitchenette à faire)
Au 1er étage: un appartement 3 pièces d'environ 138m² comprenant: une entrée, un bel espace cuisine, salon et salle à manger de plus de 60 m² donnant sur une terrasse de 85 m², une buanderie, une salle de bains, deux chambres et un WC séparé.
Au 2ème étage: un appartement 3 pièces de 84 m² environ comprenant: un dégagement, un salon séjour et cuisine d'environ 30m², deux chambres, une salle de bains avec WC.
Le comble est aménagé, il est possible d'y créer un studio de 33m²(salle d'eau à faire)
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour, une dépendance avec garage de 200m² et un jardin.
Prix : 624 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.48% TTC) - frais d'enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 603 000 € - mandat n° 9045 - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 688 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Colombage
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Travaux à prévoir : faire des salle d'eau dans les studios
  • Taxe foncière : 1918 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 décembre 2020
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 186
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Yannick guthapfel , agent commercial (RSAC 832856181)

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