maison à vendre 8 pièces - 400 m2 KOGENHEIM - 67
566 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
- Prix hors honoraires: 550000€
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Description
Au rez de chaussée : Un local commercial de 117m² environ actuellement loué 800€ HT mensuel (PROXI)
Un studio de 28 m² environ à finir (salle d'eau et kitchenette à faire)
Au 1er étage : un appartement 3 pièces d'environ 138m² comprenant: une entrée, un bel espace cuisine, salon et salle à manger de plus de 60 m² donnant sur une terrasse de 85 m², une buanderie, une salle de bains, deux chambres et un WC séparé.
Au 2ème étage: un appartement 3 pièces de 84 m² environ comprenant: un dégagement, un salon séjour et cuisine d'environ 30m², deux chambres, une salle de bains avec WC.
Le comble est aménagé, il est possible d'y créer un studio de 33m²(salle d'eau à faire)
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour, une dépendance avec garage de 200m² et un jardin.
Prix : 566 500 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.00% TTC) - frais d'enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 550 000 € - mandat n° 9045 - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 832856181.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 500 m2
- Surface habitable : 400 m2
- Surface terrain : 688 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Colombage
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2009
- Travaux à prévoir : faire des salle d'eau dans les studios
- Taxe foncière : 1918 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 2 décembre 2020 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
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186KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
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6KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 02/12/2020