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appartement à vendre 6 pièces - 130,57 m2 GEISPOLSHEIM - 67

Ref : 2422

359 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 130.57 m2 - GEISPOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

Venez découvrir ce spacieux duplex d'environ 130 m² habitables (155m² au sol) situé à GEISPOLSHEIM-GARE, dans une petite copropriété de 4 lots principaux, à proximité des commodités de la ville et des axes routiers.

Cet appartement de standing se compose au premier niveau d'une belle entrée attenante à un espace salon-séjour d'environ 30 m², à une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès à un balcon, à un cellier, à une salle de bains, à un espace bureau de 11 m², à une chambre de plus de 14m² ainsi qu'à un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez un dégagement attenant à trois autres chambres dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau.

Un garage privatif ainsi qu'une cave accompagnent le bien. Vous aurez également la possibilité de bénéficier d'un espace jardin pour accueillir vos proches lors de la période estivale.

Les + : le standing du bien, la taille de l'appartement, le nombre de chambres, les charges faibles, le poêle à bois.

DPE : E (240 Kwh/m²/an)
DGES : C (11 Kg/Co2/m²/an)
Réalisé le 04/03/2019
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1600 € et 1900 €/ an.

Nombre de lots principaux : 4
Charges annuelles : 492 € / an

Prix : 369 900 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d'enregistrement et de notaire en sus - mandat n°9178 - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 83285618.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,6 m2
  • Surface habitable : 130,6 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • cellier (2,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA240kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/03/2019

Bien proposé par Yannick guthapfel EI, agent commercial (RSAC 832856181)

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