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maison à vendre 5 pièces - 137,80 m2 HUTTENHEIM - 67

Ref : 2344

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.8 m2 - HUTTENHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Exclusivité
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Description

En EXCLUSIVITÉ à HUTTENHEIM

CENTURY 21 Alno Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'environ 138 m² habitables (157 m² au sol) située sur une parcelle cadastrale de 5.06 ares.

La maison se compose de la manière suivante :

Au RDC : Une entrée attenante à une spacieuse pièce à vivre de plus de 38 m²ainsi quà une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous trouverez également à ce niveau, une chambre de plus de 15 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Une spacieuse terrasse de plus de 30 m² est accessible depuis le séjour.

AU 1ER ETAGE : Un dégagement attenant à 3 chambres de 11 m² à 19 m² habitables ainsi qu'à une salle d'eau avec douche.

AU SOUS-SOL : Un espace buanderie, plusieurs espaces de stockage, deux doubles garages ayant la possibilité d'accueillir quatre véhicules.

Nous n'avons aucun doute que le terrain de cette maison composé d'un espace piscine, d'un espace potager, d'une cour, vous fera passer de belles journées estivales.

Les + : le volume des pièces, la chaudière gaz de 2019, l'adoucisseur d'eau, la piscine, le peu d'entretien extérieur

Prix : 420 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur (5 % TTC) - frais d'enregistrement et de notaire en sus - mandat n°9119 - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 83285618.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,3 m2
  • Surface habitable : 137,8 m2
  • Surface terrain : 506 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (15 m2)
    • couloir (10 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre 2 (19,1 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
202
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/04/2022

Bien proposé par Yannick guthapfel , agent commercial (RSAC 832856181)

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