Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,95 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE - CENTURY 21 Alno Immobilier
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TĂ©l : 03 88 98 25 53

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,95 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE

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183 600 €
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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 8,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,95 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE
Description RĂ©f: 2178

**EN EXCLUSIVITE** A ERSTEIN

PROCHE TOUTES COMMODITÉS - Votre agence CENTURY21 Alno Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement 4 pièces de 87 m² situé au calme et au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble.

Ce bien est composé de la façon suivante :

Une entrée, une cuisine équipée, meublée et indépendante, un salon/séjour attenante à une belle terrasse, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les + : PAS DE TRAVAUX au sein de l'appartement ni de l'immeuble, fenĂŞtres PVC double vitrage, ...

Les ++ : Une terrasse, un GARAGE et un parking collectif accompagnent ce bien

Le +++ : l'immeuble dispose d'un ASCENSEUR, les fenêtres ont été changées en 2017, la façade a été refaite en 2013,

*** COUP DE COEUR GARANTIE***

Charges de copropriété : ( 36 lots principaux repartis sur 3 immeubles ) 3000€/an comprenant l'eau froide (pour 4 personnes), l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et communs, l'assurance et la rémunération du syndic.

Prix : 183 600 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur - frais d' enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 170 000 € - mandat n° 8984 - Huryel CICEK-KANSU - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
    • EntrĂ©e (14,2 m2)
    • SĂ©jour (24,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • debarras (2,0 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • Ascenseur
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 3000 €
Les performances énergétiques
  • 260
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 260 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Huryel cicek-kansu, agent commercial (RSAC 803768399)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
332
Authentifié par Qualitelis

9/10

Nous avons achetĂ© une maison et avons Ă©tĂ© accompagnĂ© par Yannick Guthapfel qui s'est rendu disponible a chaque demande, tres bon agent immobilier qui…   Lire la suite

ANTOINE M.
Client Acheteur après acte de vente
ANTOINE M. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons acheté une maison et avons été accompagné par Yannick Guthapfel qui s'est rendu disponible a chaque demande, tres bon agent immobilier qui est très investit dans ses missions ! Merci encore

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Mallaury / Jeremy B.
Client Acheteur après compromis de vente
Mallaury / Jeremy B. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

L'agent immobilier a été au top, réactif et disponible à tout heure de la journée, réponses clairs et précises à toutes nos interrogations, tout se déroule à merveille depuis la 1ère visite de la maison, je recommande sans hésiter

10/10

Yannick GUTHAPFEL est une personne très compĂ©tente, disponible et absolument adorable.  

Marie-Christine A.
Client Acheteur après acte de vente
Marie-Christine A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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