appartement à vendre 6 pièces - 134,13 m2 ERSTEIN - 67

Ref : 1915
336 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320 000,00€
Exclusivité
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Description

ERSTEIN - dans une copropriété de 2006 bien entretenue au calme, Century 21 Alno Immobilier vous propose cet appartement en duplex inversé 5/6 pièces de 134 m² environ au 2ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative et un WC séparé.
Au niveau -1, un dégagement (espace bureau), trois chambres dont une donnant également sur une terrasse, une salle de bains et un WC séparé.
Il vous sera possible de séparer les deux étages, car chaque niveau dispose de son entrée individuelle. Il est donc idéal si vous souhaitez vous y installer pour pratiquer une profession libérale, installer vos bureaux, ou dédiez simplement le niveau inférieur à vos enfants qui pourrons profitez de ces espaces.
Proximité du Lycée professionnel agricole, du lycée Marguerite Yourcenar (95% de taux de réussite au bac), du collège et de la maternelle du château d'eau
Les +: 2 terrasses, climatisation dans le séjour, matériaux de qualités....
Au sous-sol, vous disposerez également de deux garages.
Et à l'extérieur une place de parking en sus.

Venez visiter avec notre équipe Century 21 Alno Immobilier qui adopte les gestes barrières afin de vous protéger pour réaliser vos projets # EnTouteSécurité

Prix: 336 000€ Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, Droit d'enregistrement et frais de notaire en sus, copropriété de 21 lots principaux, charges annuelles 3076 €, Mandat N° 8909, Prix net : 320 000€ Nadine OHREL, Carte pro n°CPI 6701 2017 000 018 706.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,1 m2
  • Surface habitable : 134,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m 2)
    • Séjour (30,0 m 2)
    • Chambre (14,6 m 2)
    • Chambre (20,5 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement (19,5 m 2)
    • Dressing (1,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Cour

Général

  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Volets roulants
  • Cuisine équipée
  • Cuisine aménagée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 3076,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 112
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an

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