Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 134,13 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE - CENTURY 21 Alno Immobilier
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TĂ©l : 03 88 98 25 53

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Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 134,13 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE

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336 000 €
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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320 000,00€
Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 134,13 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE
Description RĂ©f: 1915

ERSTEIN - dans une copropriété de 2006 bien entretenue au calme, Century 21 Alno Immobilier vous propose cet appartement en duplex inversé 5/6 pièces de 134 m² environ au 2ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative et un WC séparé.
Au niveau -1, un dégagement (espace bureau), trois chambres dont une donnant également sur une terrasse, une salle de bains et un WC séparé.
Il vous sera possible de séparer les deux étages, car chaque niveau dispose de son entrée individuelle. Il est donc idéal si vous souhaitez vous y installer pour pratiquer une profession libérale, installer vos bureaux, ou dédiez simplement le niveau inférieur à vos enfants qui pourrons profitez de ces espaces.
Proximité du Lycée professionnel agricole, du lycée Marguerite Yourcenar (95% de taux de réussite au bac), du collège et de la maternelle du château d'eau
Les +: 2 terrasses, climatisation dans le séjour, matériaux de qualités....
Au sous-sol, vous disposerez Ă©galement de deux garages.
Et à l'extérieur une place de parking en sus.

Venez visiter avec notre équipe Century 21 Alno Immobilier qui adopte les gestes barrières afin de vous protéger pour réaliser vos projets # EnTouteSécurité

Prix: 336 000€ Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, Droit d'enregistrement et frais de notaire en sus, copropriété de 21 lots principaux, charges annuelles 3076 €, Mandat N° 8909, Prix net : 320 000€ Nadine OHREL, Carte pro n°CPI 6701 2017 000 018 706.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 134,1 m2
  • Surface habitable : 134,1 m2
    • EntrĂ©e (5,7 m2)
    • SĂ©jour (30,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • DĂ©gagement (19,5 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 2007
Equipement
  • Porte : BlindĂ©e
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Volets roulants
  • Cuisine Ă©quipĂ©e
  • Cuisine amĂ©nagĂ©e
Les Plus
  • Accès handicapĂ©s
  • garage
  • Terrasse
  • Cour
Les performances énergétiques
  • 112
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 112 [rang C]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 3076,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
332
Authentifié par Qualitelis

9/10

Nous avons achetĂ© une maison et avons Ă©tĂ© accompagnĂ© par Yannick Guthapfel qui s'est rendu disponible a chaque demande, tres bon agent immobilier qui…   Lire la suite

ANTOINE M.
Client Acheteur après acte de vente
ANTOINE M. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons acheté une maison et avons été accompagné par Yannick Guthapfel qui s'est rendu disponible a chaque demande, tres bon agent immobilier qui est très investit dans ses missions ! Merci encore

9/10

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Mallaury / Jeremy B.
Client Acheteur après compromis de vente
Mallaury / Jeremy B. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

L'agent immobilier a été au top, réactif et disponible à tout heure de la journée, réponses clairs et précises à toutes nos interrogations, tout se déroule à merveille depuis la 1ère visite de la maison, je recommande sans hésiter

10/10

Yannick GUTHAPFEL est une personne très compĂ©tente, disponible et absolument adorable.  

Marie-Christine A.
Client Acheteur après acte de vente
Marie-Christine A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Yannick GUTHAPFEL est une personne très compétente, disponible et absolument adorable.