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Maison à vendre - 6 pièces - 137 m2 - GERSTHEIM - 67 - ALSACE

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323 300 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 137 m2 - GERSTHEIM - 67 - ALSACE
Description Réf: 1890

GERSTHEIM - A 5 mn d'ERSTEIN, venez découvrir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Alno Immobilier, cette maison atypique de 137 m² environ située sur un terrain de 6 ares 44.
Le bien est composé de la façon suivante :

AU RDC : L'entrée dessert un séjour avec un plafond cathédrale donnant accès au jardin, à une belle mezzanine avec balcon, et à une cuisine indépendante et équipée.

Après quelques marches vous disposerez de 3 spacieuses chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant.

AU 1er ETAGE : Vous accédez également à la mezzanine de 22m².

Quelques marches supplémentaires vous permettent d'accéder aux combles aménageables de 30 m² habitables où l'électricité et les menuiseries sont déjà installées.

AU S/SOL : Vous disposerez d'un bureau, d'un garage double avec porte motorisée, d'un espace atelier et d'une chaufferie.

A L'EXTERIEUR : Vous pourrez profiter du jardin arboré tout en vous reposant sous une terrasse couverte au bord de la piscine.

LES + : Piscine enterrée 4x8, terrasse couverte de 20 m², fenêtres PVC double vitrage, combles aménageables, ....

Vous l'aurez compris, cette maison n'attend que vous pour être visitée.

Venez visiter avec notre équipe Century 21 Alno Immobilier qui adopte les gestes barrières afin de vous protéger pour réaliser vos projets # EnTouteSécurité

Prix : 323 300 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6% TTC) - frais d'enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 305 000 €) - mandat n° 8893 - Alexis MORDACQ - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 644 m2
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bain (8,0 m2)
    • degagement 2eme (3,2 m2)
    • Mezzanine (21,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 673 €
Les performances énergétiques
  • 340
  • 64
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 340 [rang F]

Valeur GES : 64 [rang F]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
241
Certifié par Qualitelis

10/10

L'agence Century21 de Erstein est vraiment top. Ils m'ont accompagné dès le début dans les démarches pour acheter l'appartement + plus beaucoup de c…  Lire la suite

Logan B.
Client Acheteur après acte de vente
Logan B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence Century21 de Erstein est vraiment top. Ils m'ont accompagné dès le début dans les démarches pour acheter l'appartement + plus beaucoup de conseils et disponibilité pour mes questions. Je les RECOMMANDE sans hésitations

10/10

Un très bon service de la part de M. GUTHAPFEL pour l’achat de notre maison. 

Nicolas / Mélanie B.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas / Mélanie B. 10/10
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Un très bon service de la part de M. GUTHAPFEL pour l’achat de notre maison.

10/10

RAS, qualité, gentillesse , travail très bien fait ! merci pour tout. 

Maxime et Doriane J.
Client Acheteur après acte de vente
Maxime et Doriane J. 10/10
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RAS, qualité, gentillesse , travail très bien fait ! merci pour tout.