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Maison à vendre - 6 pièces - 137 m2 - GERSTHEIM - 67 - ALSACE

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323 300 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 137 m2 - GERSTHEIM - 67 - ALSACE
Description Réf: 1890

GERSTHEIM - A 5 mn d'ERSTEIN, venez découvrir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Alno Immobilier, cette maison atypique de 137 m² environ située sur un terrain de 6 ares 44.
Le bien est composé de la façon suivante :

AU RDC : L'entrée dessert un séjour avec un plafond cathédrale donnant accès au jardin, à une belle mezzanine avec balcon, et à une cuisine indépendante et équipée.

Après quelques marches vous disposerez de 3 spacieuses chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant.

AU 1er ETAGE : Vous accédez également à la mezzanine de 22m².

Quelques marches supplémentaires vous permettent d'accéder aux combles aménageables de 30 m² habitables où l'électricité et les menuiseries sont déjà installées.

AU S/SOL : Vous disposerez d'un bureau, d'un garage double avec porte motorisée, d'un espace atelier et d'une chaufferie.

A L'EXTERIEUR : Vous pourrez profiter du jardin arboré tout en vous reposant sous une terrasse couverte au bord de la piscine.

LES + : Piscine enterrée 4x8, terrasse couverte de 20 m², fenêtres PVC double vitrage, combles aménageables, ....

Vous l'aurez compris, cette maison n'attend que vous pour être visitée.

DPE EN COURS DE REALISATION.

Prix : 323 300 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6% TTC) - frais d'enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 305 000 €) - mandat n° 8893 - Alexis MORDACQ - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 644 m2
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bain (8,0 m2)
    • degagement 2eme (3,2 m2)
    • Mezzanine (21,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 673 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

L'agence Century21 de Erstein est vraiment top. Ils m'ont accompagné dès le début dans les démarches pour acheter l'appartement + plus beaucoup de c…  Lire la suite

Logan B.
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Logan B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence Century21 de Erstein est vraiment top. Ils m'ont accompagné dès le début dans les démarches pour acheter l'appartement + plus beaucoup de conseils et disponibilité pour mes questions. Je les RECOMMANDE sans hésitations

10/10

Un très bon service de la part de M. GUTHAPFEL pour l’achat de notre maison. 

Nicolas / Mélanie B.
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Nicolas / Mélanie B. 10/10
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Un très bon service de la part de M. GUTHAPFEL pour l’achat de notre maison.

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RAS, qualité, gentillesse , travail très bien fait ! merci pour tout. 

Maxime et Doriane J.
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Maxime et Doriane J. 10/10
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RAS, qualité, gentillesse , travail très bien fait ! merci pour tout.