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appartement à vendre 2 pièces - 45,54 m2 BENFELD - 67

Ref : 3050

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.54 m2 - BENFELD - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

**EN EXCLUSIVITE** BENFELD **

Votre agence CENTURY21 Alno Immobilier, vous propose cet appartement de 46m² situé dans une petite copropriété de 3 lots principaux seulement.

Au 2ème et dernier étage, vous y trouverez une entrée, une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC et une chambre.
Une cave au sous-sol complète le bien.

Charges annuelles : 30€/an (correspondant à l'électricité des communs)

DPE : E (311 Kwh/m²/an)
DGES : B (10 Kg/Co2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 910 € et 1 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement ADEME : 2367E1289276F


**IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT**

Prix : 99 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9244 - Huryel CICEK-KANSU - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (31,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/04/2023

Bien proposé par Huryel cicek-kansu EI, agent commercial (RSAC 803768399)

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