appartement à vendre 3 pièces - 84 m2 ERSTEIN - 67
160 000 €
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Description
*** AU BORD DE L'EAU ***
Votre agence CENTURY 21 Alno Immobilier vous propose de découvrir dans un écrin de verdure et au bord de l'eau cet appartement 3/4 pièces de 84 m² situé au 3ème étage d'une copropriété de 1980 avec ascenseur.
Le bien est composé de la façon suivante :
Une entrée qui dessert un dégagement avec placards, une cuisine indépendante, un salon/séjour de + de 25 m², un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous avez accès à la terrasse de 10 m² du séjour et de la cuisine.
Un garage avec porte motorisée et un parking collectif complètent le bien.
LES + : Ravalement façade réalisé il y a 3 ans, fenêtre PVC double vitrage, stores électriques sur la terrasse, deuxième cellier sur la terrasse, copropriété bien entretenue, radiateurs électriques neufs, tableau électrique aux normes, ...
RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR
Nombre de lots : 80 (habitations + garages + caves) répartis en 3 bâtiments.
Charges annuelles : 2100 € / an comprenant l'assurance de la copropriété, eau froide, ascenseur, entretien parties communes + espaces verts, électricité communs, rémunération syndic, ...
DPE : D (234 Kwh/m²/an)
DGES : B (7 Kg/Co2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1 220 € et 1 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement ADEME : 2367E2275476Z
Prix : 160 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9230 - Huryel CICEK-KANSU- carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (25,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (13,6 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- cellier (2,0 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 510 €
- Charges de copropriété : 2100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2023