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maison à vendre 5 pièces - 144 m2 ERSTEIN - 67

Ref : 2930

369 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 144.0 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

C A VENDRE EN EXCLUSIVITE ERSTEIN

Venez découvrir cette maison pleine de cachet d'environ 144 m² habitables situé à ERSTEIN, dans un quartier très calme.

Cette maison se compose d'une belle entrée, d'un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et d'un accès à un espace extérieur avec terrasse couverte et salon de jardin extérieur.

A l'étage, vous trouverez un dégagement attenant à deux chambres, un wc séparé, une pièce dressing et une salle de bains.

Au deuxième étage, vous apprécierez la chambre parentale esprit cathédrale avec salle d'eau et wc, un coin bureau et une dernière chambre.

Un garage privatif ainsi qu'une cave accompagnent le bien.

DPE : C (150 Kwh/m²/an)
DGES : A (4 Kg/Co2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1 150 € et 1 590 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les + : le charme du bien, la taille des pièces, le nombre de chambres, fenêtres récentes, système de chauffage pellets récent.

Prix: 369 900 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur - mandat n° 9190 - Droit d'enregistrement et frais de notaire en sus - Alexis HUET n° SIRET : 84151771700010 - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706. (EI)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Dégagement (12,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Dressing (12,7 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/12/2022

Bien proposé par Alexis huet EI, agent commercial (RSAC 841517717)

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