maison à vendre 5 pièces - 144 m2 ERSTEIN - 67
355 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette maison pleine de cachet d'environ 144 m² habitables situé à ERSTEIN, dans un quartier très calme.
Cette maison se compose d'une belle entrée, d'un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et d'un accès à un espace extérieur avec terrasse couverte et salon de jardin extérieur.
A l'étage, vous trouverez un dégagement attenant à deux chambres, un wc séparé, une pièce dressing et une salle de bains.
Au deuxième étage, vous apprécierez la chambre parentale esprit cathédrale avec salle d'eau et wc, un coin bureau et une dernière chambre.
Un garage privatif et une cave accompagnent le bien.
Il est également possible de louer un autre box de stockage.
DPE : C (150 Kwh/m²/an)
DGES : A (4 Kg/Co2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1 150 € et 1 590 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les + : le charme du bien, la taille des pièces, le nombre de chambres, fenêtres récentes, système de chauffage pellets récent.
Prix: 355 000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur - mandat n° 9190 - Droit d'enregistrement et frais de notaire en sus - Alexis HUET n° SIRET : 84151771700010 - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706. (EI)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 144 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,7 m2)
- Séjour (24,4 m2)
- Cuisine (20,2 m2)
- Dégagement (12,9 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- WC (2,4 m2)
- Salle de bains (8,1 m2)
- Dressing (12,7 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (1,3 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/12/2022