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maison à vendre 6 pièces - 138,96 m2 WESTHOUSE - 67

Ref : 2856

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 138.96 m2 - WESTHOUSE - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

CENTURY 21 Alno Immobilier vous présente cette maison alsacienne d'environ 138 m² habitables située dans le village de WESTHOUSE, sur une parcelle cadastrale de 4.26 ares de terrain.

La maison se compose de la manière suivante :
Au RDC : une entrée desservant à un espace salon-séjour d'environ 40 m² accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également à ce niveau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage : un dégagement attenant à trois chambres dont une chambre parentale avec dressing. Une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie complète ce niveau.

Un double-garage ainsi qu'une splendide cave à vins accompagnent cette maison familiale.

Les + : le charme de la maison, la taille des pièces, peu d'entretien extérieur, les commodités du secteur.

DPE : D (187 Kwh/m²/an)
DGES : D (35 Kg/Co2/m²/an)

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris) entre 1900 € et 2660 €/ an.

Prix : 390 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d'enregistrement et de notaire en sus - mandat n°9159 - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 83285618.(EI)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,0 m2
  • Surface habitable : 139,0 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • couloir (12 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • dégagement étage (5 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Colombage
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA187kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/04/2021

Bien proposé par Yannick guthapfel EI, agent commercial (RSAC 832856181)

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