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maison à vendre 6 pièces - 194,61 m2 SERMERSHEIM - 67

Ref : 2817

441 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 194.61 m2 - SERMERSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Exclusivité
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Description

**EN EXCLUSIVITE** A SERMERSHEIM**

Située au Calme, Century21 Alno Immobilier Erstein vous propose cette belle maison d'environ 190m² sur un terrain de 7a29ca.

Elle est composée :
Au RdC : une entrée, un spacieux salon/salle à manger d'environ 50m², une cuisine équipée, aménagée et indépendante, une buanderie et un WC séparé
A l'étage : un espace bureau ouvert, 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau et WC et une salle de bains séparée avec WC
Les combles : Isolation au plancher et possibilité d'aménager

Les + : Une dépendance réhabilitée complète le bien
Profitez de la terrasse et du bel espace vert pour y accueillir votre famille ou amis

Les ++ : PAS DE TRAVAUX A PREVOIR :
Isolation intérieure, Double vitrage PVC, Electricité refaite, Chauffage au sol au RdC, Poêle à bois...

DPE : C (135 kwhep/m²/an)
DGES : C ( 28 kg/ co²/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1 750€ et 2 410€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Prix : 441 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9199 - Huryel CICEK-KANSU - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.(EI)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 194,6 m2
  • Surface terrain : 729 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (48,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (31,9 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Salle d'eau (10,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • couloir (4,7 m2)
    • chaufferie (5,1 m2)
    • Mezzanine (19,9 m2)
    • Rangement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Colombage
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA230kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/02/2013

Bien proposé par Huryel cicek-kansu EI, agent commercial (RSAC 803768399)

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