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maison à vendre 5 pièces - 127,86 m2 OSTHOUSE - 67

Ref : 2505

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 127.86 m2 - OSTHOUSE - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

CENTURY 21 Alno Immobilier vous présente cette maison d'environ 128 m² habitables située au cœur du village d'OSTHOUSE, sur une parcelle cadastrale de 4.69 ares de terrain.

La maison se compose de la manière suivante :

Au RDC : une belle entrée desservant un espace salon-séjour d'environ 32 m² ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 13 m². Vous trouverez également à ce niveau une chambre de 12.50 m², une salle de bains et son WC.

A l'étage : un dégagement attenant à deux chambres de 14 m² et 20 m² ainsi qu'à un espace bureau de 8.70 m².

Vous trouverez également un sous-sol complet avec différents espaces de stockage, un espace garage ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie.

A l'extérieur, vous trouverez une belle parcelle à aménager à votre souhait.

Les + : le charme de la maison, la taille de la pièce de vie et des chambres, agencement simple

Travaux à prévoir : isolation, fenêtres, salle de bains.

DPE : F (399) GES : F (88)
Diagnostics immobiliers réalisés le 03/02/2023.

Prix : 319 900 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat 9207 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 83285618.(EI)

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Vue globale

  • Surface totale : 127,9 m2
  • Surface habitable : 127,9 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (17,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39988kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/02/2023

Bien proposé par Yannick guthapfel EI, agent commercial (RSAC 832856181)

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