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appartement à vendre 5 pièces - 113,68 m2 ERSTEIN - 67

Ref : 2383

257 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 113.68 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 113.68 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

ERSTEIN L'agence CENTURY 21 Alno Immobilier vous propose ce très bel appartement duplex F4/F5 d'environ 113.68 m² habitables (134 m² au sol) situé dans une copropriété de standing et à proximité des commodités de la ville. (gare, commerces, école)

L'appartement situé au 2e et dernier étage se compose d'une entrée attenante à une pièce de vie de plus de 47 m², à une cuisine indépendante aménagée et équipée, à un WC indépendant, à une salle de bains ainsi qu'à deux chambres d'environ 14 m² et 16.5 m².

A l'étage, vous trouverez une 3e chambre ainsi qu'un espace bureau.

Une spacieuse cave, une place de stationnement privative ainsi qu'un garage accompagnent le bien.

Les + : Immeuble de standing, volets motorisés, spacieuse pièce à vivre, bien lumineux

Prix : 257 200 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 % TTC) - frais d'enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 245 000 €) - mandat n° 9060 - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 832856181

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,4 m2
  • Surface habitable : 113,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (47,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (3,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2081,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 octobre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 170
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 39
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/10/2017

Bien proposé par Yannick guthapfel , agent commercial (RSAC 832856181)

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