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  4. Achat Appartement ERSTEIN (67150)

appartement à vendre 4 pièces - 82,80 m2 ERSTEIN - 67

Ref : 2254

199 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.8 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

ERSTEIN (67150)
*** EN EXCLUSIVITÉ ***

Dans un quartier calme, votre agence Century 21 Alno Immobilier vous fait découvrir ce bel appartement 4 pièces de 83 m² habitables situé au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété de 4 lots principaux construit en 1978.

Le bien est composé de la façon suivante :

Une entrée avec placards attenante à un salon/séjour avec accès à la terrasse, à une cuisine indépendante équipée et aménagée, à une spacieuse salle de bains, à 3 belles chambres et à un WC indépendant.

Un garage et une cave complètent le bien. Vous aurez également la jouissance d'un beau jardin en commun avec les 4 copropriétaires.

LES + : Pas de travaux, fenêtres PVC double vitrage, possibilité d'agrandir le séjour en condamnant une des 3 chambres, terrasse de 13.50 m², jardin commun où vous pourrez profiter des beaux jours , ...

Charges de copropriété annuelles environ 2500 € (chauffage, eau chaude et eau froide pour 4 personnes, électricité communs, entretien, assurance, rémunération du syndic, ...)

DPE : D (165 Kwh/m²/an)
DGES : E (49 Kg/Co2/m²/an)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2017 (abonnements compris) entre 900 € et 1000 € / an.

Prix : 199 800 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9148 - Alexis MORDACQ - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,8 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 462 €
  • Charges de copropriété : 2500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 165
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 49
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/03/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 975,0 € pour 2017

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