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maison à vendre 5 pièces - 97 m2 OSTWALD - 67

Ref : 3015

348 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - OSTWALD - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Exclusivité
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Description

Eco quartier BOHRIE à OSTWALD - COUP DE COEUR pour cette maison mitoyenne en copropriété d'une surface de 97 m² hab - 99,24m² sol, avec de nombreux atouts, à découvrir rapidement !
La maison se compose de la manière suivante :
Au niveau RDC, cuisine aménagée et équipée, séjour, un 1er balcon, un cellier et un WC séparé avec un espace buanderie, lave-mains.
Au 1er étage : 3 chambres dont deux avec accès terrasse côté étang et une salle de bains avec WC.
Au dernier niveau : une chambre parentale + une salle d'eau avec WC et une terrasse de 16,6 m².
Très bon état intérieur.
A l'avant de la maison, vous trouverez un espace privatif à l'avant de la maison d'environ 15m² en plus des trois balcons/terrasses.
Construction de 2017. Garantie décennale.
Chauffage collectif urbain.
Un parking couvert est attribué à la maison.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément.

Charges annuelles de copropriété : 2700€
DPE : A (63 Kwh/m²/an)
DGES : A (5 Kg/Co2/m²/an)
DPE réalisé le 16/12/2022
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 455€ et 615€ par an.

Délégation n° 9224 Prix: 348900 € honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.73% TTC) Prix hors honoraires 330000€ - Droit d'enregistrement et frais de notaire en sus - Mélanie DROUOT - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • cellier (1,2 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • WC (3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 214
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455,0 € et 615,0 € pour 2021

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