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appartement à vendre 2 pièces - 45,32 m2 LIPSHEIM - 67

Ref : 2919

235 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.32 m2 - LIPSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.32 m2 - LIPSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Exclusivité
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Description

LIPSHEIM
*** EN EXCLUSIVITÉ ***

Dans un quartier calme, votre agence Century 21 Alno Immobilier vous fait découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45.32m² d'une résidence de 2022. Il est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un salon avec une cuisine équipée donnant accès au balcon exposé ouest, une chambre qui donne aussi accès au balcon et une salle de bains avec WC.
Un garage complète l'appartement avec porte motorisée.


LES + : Neuf, possibilité de domotique, panneaux photovoltaïques, dernier étage, absence de vis-à-vis, chauffage au sol, garantie décennale...

Charges de copropriété annuelles environ 1307.20 € (chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, électricité des communs, entretien, assurance, rémunération du syndic, ...)

DPE : C (93 Kwh/m²/an)
DGES : C (19 Kg/Co2/m²/an)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris) entre 257 € et 348 € / an.

Copropriété de 92 lots dont 34 lots d'habitation.

Prix : 235 400 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9185 - Mélanie DROUOT - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 1307,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9319kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 24/03/2022

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