maison à vendre 8 pièces - 266,52 m2 ERSTEIN - 67
799 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/20
-
2/20
-
3/20
-
4/20
-
5/20
-
6/20
-
+ 147/20
-
8/20
-
9/20
-
10/20
-
11/20
-
12/20
-
13/20
-
14/20
-
15/20
-
16/20
-
17/20
-
18/20
-
19/20
-
20/20

Description
*** MAISON DE MAÎTRE DEBUT 1900 ***
*** BIEN DE PRESTIGE ***
CENTURY 21 Alno Immobilier ERSTEIN vous présente cette demeure d'exception de + de 265 m² habitables sur trois niveaux construite en 1906, le tout décoré avec goût.
La demeure est composée de la façon suivante :
AU RDC : Une spacieuse entrée où vous apercevrez cette belle hauteur sous plafond, un lumineux salon/séjour de + de 40 m² avec moulures au plafond et accès un premier balcon, une cuisine indépendante et équipée, un espace buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre à coucher de 17m² et un premier WC indépendant.
AU 1er ETAGE : Un charmant dégagement vous permettra d'accéder à une salle de bains, à 3 spacieuses chambres (dont 1 qui accède directement dans la salle de bains, et 2 avec accès à son balcon respectif), à un deuxième salon (pouvant faire office d'un immense dressing) et à un deuxième WC indépendant.
Au 2ème ETAGE : Vous serez séduits pour les combles complètement aménagés où a été créé un "2/3 pièces" composé d'un bel espace salon/séjour, d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau avec WC, l'ensemble faisant 90 m². Idéal pour un adolescent !
Au S/SOL COMPLET : Un espace de 100 m² sain vous permettra de stocker et de bricoler.
A L'EXTERIEUR : Vous découvrirez un jardin sans vis à vis avec coin terrasse et piscine hors sol.
EN ANNEXE : 2 garages individuels !
LES + : Fenêtres double vitrage, 3 balcons, charme du mélange moderne/ancien, gros volumes, pas de travaux à prévoir, ...
Vous l'avez compris, cette maison de Maître n'attend que votre visite pour vous séduire.
DPE : E (210 Kwh/m²/an)
DGES : E (64 Kg/Co2/m²/an)
Réalisé le 05/07/2022
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 4370 € et 5960 €/ an.
Prix : 799 900 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d'enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9168 - Alexis MORDACQ - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 299,1 m2
- Surface habitable : 266,5 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (15,7 m2)
- Séjour (41,0 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- WC 1 (2,8 m2)
- WC 2 (2,9 m2)
- Bureau (17,1 m2)
- Buanderie (6,9 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- palier (2,6 m2)
- palier (2,8 m2)
- dégagement étage (12,9 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre 2 (20 m2)
- Chambre 3 (22,1 m2)
- Chambre 4 (14,9 m2)
- palier (2,5 m2)
- degagement 2eme (42,0 m2)
- Chambre 5 (12,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- façade : Pierre et brique
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2022