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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ERSTEIN - 67

Ref : 2592

199 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
618 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

Charmante maison de village 90 m² Calme absolu

Située dans une impasse très calme, cette maison de village de 90 m² vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Implantée sur un terrain de 1 are, elle offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités.

Elle se compose de :

Trois chambres, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.
Un salon-séjour spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
Une salle de bain à rénover
Un WC séparé
Une cour privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité, avec un coin terrasse aménageable.
Un espace de stockage et atelier, pour vos projets créatifs ou pour ranger vos outils et équipements.

Cette maison pleine de charme, alliant confort et tranquillité, est un bien à découvrir absolument.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

DPE : F (418 kwh/m²/an)
DGES : C (12 kg/ co²/m²/an)
Réalisé le 05/12/2024
Estimation des coûts annuels : entre 1600 € et 2 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021


Prix : 199 800 € honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur - mandat n° 9339- Droit d'enregistrement et frais de notaire en sus - Alexis HUET - n° SIRET : 84151771700010 - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706. (EI)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/12/2024

Bien proposé par Alexis huet EI, agent commercial (RSAC 841517717)

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