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maison à vendre 4 pièces - 94,19 m2 RHINAU - 67

Ref : 2555

291 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 94.19 m2 - RHINAU - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

**EXCLUSIVITE** RHINAU**

Au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison rénovée en 2015 d'environs 94m² habitables (124m² au sol) sur un terrain de 1 are 35.

La maison est composée :
Au RDC : un sas d'entrée, une entrée desservant un séjour et salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC.

A l'ETAGE : un dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec WC.

Vous trouverez une 3ème chambre, avec placards de rangement, dans les combles entièrement réaménagés.

A l'EXTERIEUR : vous pourrez profiter d'une terrasse

LES + : Poêle à granules, habitable sans travaux
Proche du centre ville, des écoles, des commerces et de la frontière allemande

Une cave complète le bien.

Prix : 291 500 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur - frais d' enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 275 000 € - mandat n° 9078 - Huryel CICEK-KANSU - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,2 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m 2)
    • Séjour (28,6 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (3,3 m 2)
    • Cuisine (11,0 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (9,6 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • Entrée (3,2 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Huryel cicek-kansu , agent commercial (RSAC 803768399)

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