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Immeuble à vendre - 214,0 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE

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360 400 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340 000,00€
Immeuble à vendre - 214,0 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE
Description Réf: 2136

ERSTEIN - SPECIAL INVESTISSEUR - Dans une impasse, venez découvrir au calme et EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence CENTURY 21 Alno Immobilier cette maison comprenant 4 logements actuellement loués.
La maison est composée de :
AU RDC :
- Un appartement 2 pièces de 40 m² loué 420 € / mois CC
- Un appartement 4 pièces de 70 m² loué 600 € / mois CC
AU PREMIER ETAGE :
- Un appartement 3 pièces de 50 m² loué 560 € / mois CC
- Un appartement 2 pièces de 54 m² loué 476 € / mois CC

La totalité des loyers mensuels perçus est donc de 2056 € CC.

Chaque appartement est doté d'une chaudière gaz individuelle (toutes changées récemment ainsi que les différents tableaux electriques). Tout est aux normes, il n'y a donc aucun travaux à prévoir.

La maison dispose également d'une cour, partie commune des 4 logements, d'un sous-sol avec caves individuelles, et des combles pouvant être aménagés.


Prix : 360 400 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6% TTC) - frais d'enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 340 000 € - mandat n° 8962 - Alexis MORDACQ - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir
  • Taxe foncière : 581 €
Les performances énergétiques
  • 280
  • 49
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 280 [rang E]

Valeur GES : 49 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
285
Certifié par Qualitelis

8/10

Le personnel d erstein sait répondre à nos questions et nous mettre à l'aise. Réactif et professionnel  

Julien S.
Client Acheteur après acte de vente
Julien S. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le personnel d erstein sait répondre à nos questions et nous mettre à l'aise. Réactif et professionnel

10/10

Alexis est réactif et très professionnel. Courtois et n'est pas hautain comme certains agents rencontrés chez century 21 a Strasbourg. On est pres…   Lire la suite

Julien S.
Client Acheteur après compromis de vente
Julien S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Alexis est réactif et très professionnel. Courtois et n'est pas hautain comme certains agents rencontrés chez century 21 a Strasbourg. On est pressé de signer.

10/10

L'agence Century21 de Erstein est vraiment top. Ils m'ont accompagné dès le début dans les démarches pour acheter l'appartement + plus beaucoup de c…   Lire la suite

Logan B.
Client Acheteur après acte de vente
Logan B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence Century21 de Erstein est vraiment top. Ils m'ont accompagné dès le début dans les démarches pour acheter l'appartement + plus beaucoup de conseils et disponibilité pour mes questions. Je les RECOMMANDE sans hésitations