appartement à vendre 4 pièces - 86,02 m2 ERSTEIN - 67

Ref : 2073
189 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 179 000,00€
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Description

** ERSTEIN - Centre Ville**

En plein cœur du centre ville d'Erstein, proche des commodités et des commerces, venez découvrir cet appartement 3/4 pièces d'environ 86 m² situé au 1er étage d'une copropriété des années 1993.

Ce bien est composé de la façon suivante :

Une entrée avec placard de rangement, un salon/salle à manger de plus de 40m² spacieux et lumineux, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un bureau (ou dressing), 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les + : PAS DE TRAVAUX au sein de l'appartement ni de l'immeuble

Les ++ : 2 balcons, ascenseur
Un GARAGE accompagne le bien.

***COUP DE COEUR GARANTI !!!***

Charges de copropriété : (17 appartements et 2 locaux commerciaux) : 1260€/an

Prix : 189 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur - frais d' enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 179 000 € - mandat n° 8946 - Huryel CICEK-KANSU - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,0 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m 2)
    • Séjour (40,1 m 2)
    • Chambre (14,6 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Cuisine (9,0 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 360 €
  • Charges de copropriété : 1260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 121
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 28
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Huryel cicek-kansu , agent commercial (RSAC 803768399)

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