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Maison à vendre - 9 pièces - 301 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE

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472 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 301 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE
Description Réf: 1664

ERSTEIN - Rare à la vente - Au calme - ancien moulin, maison alsacienne de plus de 250 m² sur un terrain de 3 ares 82. Le bien se compose actuellement de deux appartements, d'une dépendance et d'une cour.
Au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche adaptée PMR et un WC séparé.
A l'étage un dégagement, 4 chambres, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, deux salles de bains et deux WC séparés.
Les combles sont susceptibles d'être aménageables.
A l'extérieur vous disposerez de deux garages avec accès direct aux logements.
Beau potentiel - facilité de création de plusieurs lots avec entrées indépendantes.

Amoureux du patrimoine, cette maison chargée d'histoire saura vous séduire.

Prix: 472 500 € Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%) - Droit d'enregistrement et frais de notaire en sus - Mandat n° 8826 - Prix hors honoraires 450 000€ - Grégory SCHAAL - Carte pro n°CPI 67012017 000 018 706

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 445,6 m2
  • Surface habitable : 301,7 m2
  • Surface terrain : 382 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi peinture
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
Les performances énergétiques
  • 108
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 108 [rang C]

Valeur GES : 16 [rang C]

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10/10

Excellent suivi tout au long du projet et merci à Alexis pour sa réactivité  

Claude M.
Client Acheteur après acte de vente
Claude M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent suivi tout au long du projet et merci à Alexis pour sa réactivité

9.3/10

Dans l'immédiat tout se passe bien  

Sylvain T.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvain T. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Dans l'immédiat tout se passe bien

10/10

Transaction sans aucun problème. Personnels très disponibles même après la vente pour les mesures pour les différents devis travaux.  

Christelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Christelle L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Transaction sans aucun problème. Personnels très disponibles même après la vente pour les mesures pour les différents devis travaux.