Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 74 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE
- Honoraires charge acquéreur: 8,00 % TTC
- Prix hors honoraires: 191 000,00€
- 10 PHOTOS
- POSITION
- Mandat Confiance / Exclusivité
-
et vous ? combien vaut votre bien ?
- Agence
- Transport
- Éducation & Enfance
- Commerce & Service
- Loisir & Sports
- Culture & Tourisme
- Santé & Prévention
*** COUP DE COEUR ***
A 10 mn d'ERSTEIN - A SAND, venez découvrir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Alno immobilier, ce bel appartement 3 / 4 pièces en DUPLEX de 106 m² au sol.
Ce bien construit en 2004 et entièrement rénové en 2016 est situé dans une copropriété de 13 logements répartis en 3 bâtiments.
Il est composé de la façon suivante :
AU RDC : Une entrée individuelle avec placards attenante à un WC indépendant avec point d'eau, à une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (l'ensemble sur + de 45 m²) donnant accès à une belle terrasse couverte, à une spacieuse chambre et à une salle de bains moderne.
A L'ETAGE : Vous retrouverez un bel espace bureau ou salle de jeux, et une 2ème chambre.
Un grand garage, une place de parking privative ET une cave accompagnent le bien.
LES + : adoucisseur d'eau, chaudière gaz collective neuve (2019) avec compteurs individuels, belle terrasse, fenêtre PVC double vitrage, petite copropriété, bonne isolation, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Charges annuelles environ 1500 € / an, chauffage compris !!!!!!
Prix : 206 280 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (8% TTC) - frais d'enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 191 000 € - mandat n° 8816 - Alexis MORDACQ - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.
Fiche détaillée du bien immobilier
Vue globale
- Type d'appartement : Duplex
- Surface totale : 109 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Nombre de pièces :3 [Voir en détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Equipement
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
- Poutres
Les Plus
- garage
- Cour
À savoir
- Taxe foncière : 480 €
- Charges de copropriété : 130 €
Les performances énergétiques
- 189
- 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 189 [rang D]
Valeur GES : 40 [rang E]
Copropriété
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
10/10
Transaction sans aucun problème. Personnels très disponibles même après la vente pour les mesures pour les différents devis travaux.
Christelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Christelle L.
10/10
- Client acheteur après la signature de l'acte de vente
Transaction sans aucun problème. Personnels très disponibles même après la vente pour les mesures pour les différents devis travaux.
9.3/10
Dans l'immédiat tout se passe bien
Sylvain T.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvain T.
9.3/10
- Client acheteur ayant signé un compromis de vente
Dans l'immédiat tout se passe bien
10/10
Agence sérieuse et réactive, une équipe avec des qualités humaines.
Stéphanie J.
Client Acheteur après acte de vente
Notes
Date :
Notes :
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Contact
CENTURY 21 Alno Immobilier
4 rue du Général de Gaulle
67150 ERSTEIN
03 88 98 25 53
alno.immobilier@century21.fr
