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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 74 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE

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206 280 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 8,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 191 000,00€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 74 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE
Description Réf: 886

*** COUP DE COEUR ***
A 10 mn d'ERSTEIN - A SAND, venez découvrir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Alno immobilier, ce bel appartement 3 / 4 pièces en DUPLEX de 106 m² au sol.

Ce bien construit en 2004 et entièrement rénové en 2016 est situé dans une copropriété de 13 logements répartis en 3 bâtiments.
Il est composé de la façon suivante :
AU RDC : Une entrée individuelle avec placards attenante à un WC indépendant avec point d'eau, à une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (l'ensemble sur + de 45 m²) donnant accès à une belle terrasse couverte, à une spacieuse chambre et à une salle de bains moderne.
A L'ETAGE : Vous retrouverez un bel espace bureau ou salle de jeux, et une 2ème chambre.
Un grand garage, une place de parking privative ET une cave accompagnent le bien.
LES + : adoucisseur d'eau, chaudière gaz collective neuve (2019) avec compteurs individuels, belle terrasse, fenêtre PVC double vitrage, petite copropriété, bonne isolation, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Charges annuelles environ 1500 € / an, chauffage compris !!!!!!
Prix : 206 280 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (8% TTC) - frais d'enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 191 000 € - mandat n° 8816 - Alexis MORDACQ - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 74 m2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Rangement (5,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Poutres
Les Plus
  • garage
  • Cour
À savoir
  • Taxe foncière : 480 €
  • Charges de copropriété : 130 €
Les performances énergétiques
  • 189
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Transaction sans aucun problème. Personnels très disponibles même après la vente pour les mesures pour les différents devis travaux.  

Christelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Christelle L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Transaction sans aucun problème. Personnels très disponibles même après la vente pour les mesures pour les différents devis travaux.

9.3/10

Dans l'immédiat tout se passe bien  

Sylvain T.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvain T. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Dans l'immédiat tout se passe bien

10/10

Agence sérieuse et réactive, une équipe avec des qualités humaines. 

Stéphanie J.
Client Acheteur après acte de vente
Stéphanie J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence sérieuse et réactive, une équipe avec des qualités humaines.