Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 74 m2 - SAND - 67 - ALSACE
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- Honoraires charge acquéreur: 8,00 % TTC
- Prix hors honoraires: 191 000,00€
- 10 PHOTOS
- POSITION
- Mandat Confiance / Exclusivité
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et vous ? combien vaut votre bien ?
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- Santé & Prévention
*** COUP DE COEUR ***
A SAND, venez découvrir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Alno immobilier, ce bel appartement 3 / 4 pièces en DUPLEX de 106 m² au sol.
Ce bien construit en 2004 et entièrement rénové en 2016 est situé dans une copropriété de 13 logements répartis en 3 bâtiments.
Il est composé de la façon suivante :
AU RDC : Une entrée individuelle avec placards attenante à un WC indépendant avec point d'eau, à une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (l'ensemble sur + de 45 m²) donnant accès à une belle terrasse couverte, à une spacieuse chambre et à une salle de bains moderne.
A L'ETAGE : Vous retrouverez un bel espace bureau ou salle de jeux, et une 2ème chambre.
Un grand garage, une place de parking privative ET une cave accompagnent le bien.
LES + : adoucisseur d'eau, chaudière gaz collective neuve (2019) avec compteurs individuels, belle terrasse, fenêtre PVC double vitrage, petite copropriété, bonne isolation, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Charges annuelles environ 1500 € / an, chauffage compris !!!!!!
Prix : 206 280 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (8% TTC) - frais d'enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 191 000 € - mandat n° 8816 - Alexis MORDACQ - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.
Fiche détaillée du bien immobilier
Vue globale
- Type d'appartement : Duplex
- Surface totale : 109 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Nombre de pièces :3 [Voir en détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Equipement
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
- Poutres
Les Plus
- garage
- Cour
À savoir
- Taxe foncière : 480 €
- Charges de copropriété : 130 €
Les performances énergétiques
- 189
- 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 189 [rang D]
Valeur GES : 40 [rang E]
Copropriété
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
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10/10
L'agence Century21 de Erstein est vraiment top. Ils m'ont accompagné dès le début dans les démarches pour acheter l'appartement + plus beaucoup de c… Lire la suite
Logan B.
Client Acheteur
après acte de vente
Logan B.
10/10
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Client Acheteur
après la signature de l'acte de vente
L'agence Century21 de Erstein est vraiment top. Ils m'ont accompagné dès le début dans les démarches pour acheter l'appartement + plus beaucoup de conseils et disponibilité pour mes questions. Je les RECOMMANDE sans hésitations
10/10
Un très bon service de la part de M. GUTHAPFEL pour l’achat de notre maison.
Nicolas / Mélanie B.
Client Acheteur
après acte de vente
Nicolas / Mélanie B.
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Client Acheteur
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Un très bon service de la part de M. GUTHAPFEL pour l’achat de notre maison.
10/10
RAS, qualité, gentillesse , travail très bien fait ! merci pour tout.
Maxime et Doriane J.
Client Acheteur
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Notes
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Notes :
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Contact
CENTURY 21 Alno Immobilier
4 rue du Général de Gaulle
67150 ERSTEIN
03 88 98 25 53
alno.immobilier@century21.fr
