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Bienvenue chez CENTURY 21 Alno Immobilier, Agence immobilière ERSTEIN 67150

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 80 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE

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172 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165 000,00€
Description Réf: 1197 Faire estimer mon bien

GERSTHEIM - A 5 mn d'Erstein, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 79m² habitables environ, entièrement rénové avec goût et situé au 2ème étage surélevé (dernier sans ascenseur) dans une copropriété de 12 appartements répartis sur 2 bâtiments.
L'appartement est composé comme suit :
Une entrée avec placards attenante à une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon/séjour de 26m² offrant un accès sur une terrasse de 16m² sans vis à vis, une salle d'eau avec une grande douche italienne, 2 chambres (15m² et 13m²), un WC suspendu indépendant.
Une cave ainsi qu'un garage complètent le bien.
LES + : l'état général, la qualité des matériaux, chaudière gaz individuelle de 2016, fenêtre PVC double vitrage, isolation intérieure, visiophone, faibles charges de copropriété, ...
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
Charges annuelles : environ 600 € comprenant la rémunération du syndic, l'assurance de la copropriété, l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien des espaces verts.
Prix : 172 500 € frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (4.3%) (165 000€ hors honoraires), frais d'enregistrement et de notaire en sus, mandat N° 8624, Alexis MORDACQ, carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Equipement

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Videophone

Les Plus

  • garage
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : TOUT (Electricité neuve, chaudière 2016, rénovation complète,...)
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Charges / mois : 58 €
  • Taxe foncière : 379 €

Les performances énergétiques

  • 100
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 100 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

RAS vraiment tout s'est très bien passé, bon suivit et personnes très sympathiques, à conseiller. 

ROLAND ET MARTINE G.
Client Acheteur après acte de vente
ROLAND ET MARTINE G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

RAS vraiment tout s'est très bien passé, bon suivit et personnes très sympathiques, à conseiller.

10/10

Très satisfait de notre conseiller, compétant, ponctuel, toujours souriant et disponible, un vrai professionnel. Toutes nos demandes ont été prises e…  Lire la suite

ROLAND ET MARTINE G.
Client Acheteur après compromis de vente
ROLAND ET MARTINE G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfait de notre conseiller, compétant, ponctuel, toujours souriant et disponible, un vrai professionnel. Toutes nos demandes ont été prises en compte rapidement. Nous ne pouvons que recommander cette agence.