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Maison à vendre - 9 pièces - 195 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE

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299 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 282 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 195 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE
Description Réf: 956 Faire estimer mon bien

OBENHEIM - Belle opportunité et en exclusivité, venez découvrir cet ensemble immobilier à usage mixte sur un terrain de 13 ares environ.
L'ensemble est composé :
- d'une maison d'habitation de 195 m² environ qui est distribuée de la manière suivante ; Au rdc : une entrée, un spacieux salon/séjour, une cuisine indépendante avec terrasse de 20 m² environ, 2 chambres, 1 WC. A l'étage : un dégagement, 5 chambres, 1 salle de bains et 1 WC.
- d'un local commercial de 163 m² avec bureaux dont un hall de stockage de 141 m².

Un garage et une buanderie complètent l'ensemble.

Vous apprécierez le calme, ainsi que l'ensemble du jardin et de ses arbres fruitiers (figuiers, arbres à kiwi, pêchiers, ...), mais aussi les volumes qu'offrent les pièces principales.

Quelques travaux sont à prévoir : décoration intérieur, façade, ...

Prix : 299 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 % TTC) - frais d' enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 282 000 € - mandat n° 8509 - Alexis MORDACQ - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 1274 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1893

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Cour

À savoir

  • Travaux à prévoir : Décoration intérieur, une partie des menuiseries extèrieures, facade
  • Taxe foncière : 827 €

Les performances énergétiques

  • 157
  • 47

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bon contact - grande satisfaction à tous les niveaux. A recommander ? Absolument !  

Michèle S.
Client Acheteur après compromis de vente
Michèle S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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10/10

RAS vraiment tout s'est très bien passé, bon suivit et personnes très sympathiques, à conseiller. 

ROLAND ET MARTINE G.
Client Acheteur après acte de vente
ROLAND ET MARTINE G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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Très satisfait de notre conseiller, compétant, ponctuel, toujours souriant et disponible, un vrai professionnel. Toutes nos demandes ont été prises e…  Lire la suite

ROLAND ET MARTINE G.
Client Acheteur après compromis de vente
ROLAND ET MARTINE G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfait de notre conseiller, compétant, ponctuel, toujours souriant et disponible, un vrai professionnel. Toutes nos demandes ont été prises en compte rapidement. Nous ne pouvons que recommander cette agence.