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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 97 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE

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199 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187 000,00€
Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 97 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE
Description Réf: 942 Faire estimer mon bien

ERSTEIN - Au 2ème étage d'une copropriété de 23 lots principaux répartis sur 3 bâtiments, venez découvrir cet appartement 4/5 pièces de 97 m² environ, refait à neuf, avec un jardin privatif de 64 m².
Le bien est composé de la manière suivante :
Une entrée attenant à ; une cuisine indépendante entièrement équipée et moderne, un séjour de plus de 26m² donnant accès à une terrasse sans vis à vis de 10 m², une première chambre faisant office de bureau, une salle de bains de plus de 8 m² avec baignoire et douche, un WC indépendant, une deuxième chambre de plus de 13 m², un débarras, et un dressing de 13 m².
Vous apprécierez la situation au calme, ainsi que l'ensemble des prestations (clim réversible, poêle en faïence (kachelofe), fenêtre PVC double vitrage, ...)
Une place de parking, un garage, et un jardin entièrement privatif complètent le bien.
Charges annuelles environ 1700 € comprenant l'entretien des communs, la rémunération du syndic, les ordures ménagères, l'eau froide, ...)
Pas de travaux à prévoir pour l'appartement ainsi que pour l'ensemble de la copropriété. DPE en cours de réalisation.

Prix : 199 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6.42 % TTC) - frais d' enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 187 000 € - mandat n° 8511 - Alexis MORDACQ - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • debarras (2,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné

Les Plus

  • Cheminée
  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 543 €
  • Charges de copropriété : 1700 €

Les performances énergétiques

  • 155
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bon contact - grande satisfaction à tous les niveaux. A recommander ? Absolument !  

Michèle S.
Client Acheteur après compromis de vente
Michèle S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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RAS vraiment tout s'est très bien passé, bon suivit et personnes très sympathiques, à conseiller. 

ROLAND ET MARTINE G.
Client Acheteur après acte de vente
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Très satisfait de notre conseiller, compétant, ponctuel, toujours souriant et disponible, un vrai professionnel. Toutes nos demandes ont été prises e…  Lire la suite

ROLAND ET MARTINE G.
Client Acheteur après compromis de vente
ROLAND ET MARTINE G. 10/10
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